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河南駐馬店撤回降房貸首付等17條穩樓市措施

2020-03-05 20:53:27 來源: 澎湃新聞 舉報
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在經過河南省政府約談駐馬店市人民政府主要負責同志,堅持“房住不炒”,落實主體責任之后,河南省駐馬店發布的17項穩樓市政策已從官網撤下,目前該市房地產政策按原政策執行。

在經過河南省政府約談駐馬店市人民政府主要負責同志,堅持“房住不炒”,落實主體責任之后,河南省駐馬店發布的17項穩樓市政策已從官網撤下,目前該市房地產政策按原政策執行。

3月5日,針對澎湃新聞詢問的《關于進一步規范促進房地產業平穩健康發展的意見》這一政策是否仍執行一事,河南省駐馬店市住房和城鄉建設局相關工作人員回復道稱:文件已撤回,按照原政策執行。

2月21日,河南省駐馬店發布《關于進一步規范促進房地產業平穩健康發展的意見》(下稱“意見”),出臺17項穩樓市政策。該政策首開需求端刺激政策,政策力度超過其他以供給端支持為主的城市。

上述《意見》中首次提出要下調居民首付款比例,首套房貸款最低首付比例由30%下調為20%;上調住房公積金貸款額度,公積金最高貸款額度由45萬元提高到50萬元;降低住房公積金貸款首付比例。另外,《意見》要求金融機構適度下調個人住房按揭貸款利率,這也是新冠肺炎疫情期間首個明確提出降低購房首付的城市。

《意見》還涉及到住房補貼。對在市中心城區、各縣城區購買首套居住房屋的給予補助,補助對象和標準分別為:各類人才補助標準為200元/平方米,大中專以上畢業生補助標準為150元/平方米,農民工補助標準為100元/平方米。

不過,駐馬店住房和城鄉建設局相關工作人員表示,文件不執行了,已撤回,按照原政策執行。

對于撤回的原因,澎湃新聞聯系駐馬店市人民政府,相關工作人員并未回應。而對于是否會修改政策后重新出臺相關政策,該工作人員表示,以官網發布為準。

值得一提的是,2月28日,河南省人民政府網站發布文章,省政府約談駐馬店市人民政府主要負責同志,堅持“房住不炒”,落實主體責任。

該文章指出,近期,駐馬店市政府出臺的《關于進一步規范促進房地產業平穩健康發展的意見》(駐政〔2020〕15號),引起了社會媒體“放松調控”的解讀和炒作。

2月28日,河南省副省長何金平召集省住房和城鄉建設廳等有關部門負責同志,約談了駐馬店市人民政府主要負責同志,要求駐馬店市提高政治站位,堅決貫徹黨中央、國務院決策部署,按照省委、省政府工作要求,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,切實落實城市主體責任,保持房地產調控政策連續性、穩定性,不將房地產作為短期刺激經濟的手段,實現穩地價穩房價穩預期目標。同時,針對新冠肺炎疫情帶來的沖擊和影響,要落實中央有關部署,積極幫助企業解決實際困難。

駐馬店市主要負責同志表示,要以此次約談為契機,統籌推進新冠肺炎疫情防控和經濟社會發展,落實房地產調控主體責任,深刻汲取教訓,強化整改落實,采取有力措施,確保房地產市場平穩健康發展。

在業內人士看來,河南駐馬店人口規模龐大,且是人口外流型的城市,加之房地產市場銷售低迷,實行“一城一策”樓市調控可穩定當地樓市。

2019年6月14日,河南省統計局官網發布的《2018年河南人口發展報告》顯示,2018年駐馬店市常住人口703.7萬人,城鎮人口303萬人,城鎮化率43.10%。在人口吸納力方面,駐馬店與南陽市、商丘市、信陽市和周口市一起被列為河南省流出人口的主要來源地,并且外出人口以出省為主,出省人口占外出人口的比重均超過50%以上。

而從房地產市場來看,駐馬店市的房地產市場銷售低迷。據駐馬店房管局數據顯示,2019年商品住宅網簽套數同比下降20.4%,網簽面積同比下降23.7%。而受此次疫情影響返鄉置業需求,使當地房地產市場銷售進一步下滑。

毛嘉悅 本文來源:澎湃新聞 責任編輯:毛嘉悅_HN014
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